花果园精装修二手房出售（花果园一期二手房出售价格）

贵阳花果园X区为什么房价低

贵阳花果园X区的房价较低 ，首要原因与其地理位置及周边配套设施有关。该区域可能位于城市发展的次中心或者新兴发展区域
，相对于市中心，其交通 、商业
、教育、医疗等配套设施可能尚不完善 ，影响了购房者对该区域的接受程度 。市场供需关系 房价的高低受市场供需关系影响
。

贵阳花果园的房价之所以便宜
，主要有以下几点原因：城中村改建背景：历史因素：花果园是通过城中村改建而成的商品房，这样的背景可能影响了其土地成本和初始定位。建筑面积庞大且居住人口密集：规模庞大：花果园是全国范围内都算得上最大的居民小区之一 ，建筑面积巨大，导致房屋供应相对充足 。

综上所述
，贵阳花果园房价低的原因主要包括地理位置和区域发展差异 、政策调控影响
、房屋类型和品质问题，以及当地经济发展水平和人口支撑力的相对不足
。这些因素综合作用 ，使得该地区的房价保持在一个相对较低的水平。

花果园以前是通过城中村改建而成的商品房
，建筑面积庞大，居住人口多而密集 ，现在有22万人居住
，估计在全国都算最大的居民小区，建的时候就分期建起来的 ，由于地处城市中心
，为了供给很多单身打工一族居住需求，有比较多的小面积或者是公寓 ，所以小区居住环境比较差
，所以价格比较便宜 。

月的参考均价为6620元/㎡。与花果园一期相比，V区的均价略低 ，这可能反映了该区域在地理位置、配套设施等方面的差异
。花果园C区：7月的挂牌均价为7445元/㎡。C区的均价与一期相近，但也可能因具体房源的不同而有所波动 。综上所述
，贵阳市花果园小区的房价因区域和房源的不同而有所差异
。

不同小区的房价差异较大。房价较高的小区如万科翡翠滨江房价可达10395元/㎡ ，遵义路34号院房价为8115元/㎡ ，花果园E区房价为7950元/㎡ 等；房价较低的小区像蔡家关贵工教师宿舍房价为3951元/㎡ 
，狮峰路57号小区房价为4115元/㎡ ，三桥苹果园拆迁安置房房价为4265元/㎡ 等 。

贵阳花果园m区在哪里

贵阳花果园M区位于贵州省贵阳市南明区花果园大街1号
。花果园M区是贵阳市的一个大型楼盘 ，由贵州宏立城房地产开发有限公司开发建设。该区域地理位置优越
，交通便利，周边生活配套设施齐全 。具体来说 ，花果园M区紧邻多条公交线路和地铁站
，居民出行十分便捷
。

花果园M区位于中国贵州省贵阳市南明区。花果园M区是贵阳市南明区的一个大型城市综合体，是当地知名的居住和商业区域 。这个区域以其现代化的建筑 、丰富的商业设施和便捷的交通而闻名
。花果园项目整体规模庞大 ，包含了多个区域
，每个区域都有其独特的功能和特点，而M区作为其中之一 ，同样具备了这些优势。

贵阳双子塔位于贵州省贵阳市南明区花果园M区 。贵阳双子塔，作为贵阳国际贸易中心的重要组成部分
，由A座和B座两栋塔楼构成，是贵州省乃至全国已建成的最高双子塔。这两座塔楼建筑总高度达到406米 ，不仅是贵阳的城市地标
，也是贵州省第一高楼，象征着贵阳城市经济的快速发展和现代化建设的成就
。

贵阳市观山湖区石标路宝仔屋：同样位于观山湖区 ，提供宠物相关服务
，包括宠物销售。贵阳市南明区花果园M区12栋L883号宠爱多宠物公馆：这是一家宠物公馆，可能提供宠物销售、寄养
、美容等多种服务 。

花果园二手房中介有哪些

花果园有不少二手房中介
。比如优居 ，它在房产交易领域有一定知名度
，房源信息较为丰富，经纪人服务态度也比较专业 ，能为客户提供详细的房屋情况介绍和市场分析。还有链家
，其业务规范，对房源的审核较为严格 ，能给购房者提供相对可靠的房源 。在交易流程方面也比较清晰，能保障交易的顺利进行
。

贵阳花果园好住理房产租赁中介公司
，专注房产中介3年，成功帮助30000+客户找到满意房源 ，根据客户需求
，2小时内推荐3套以上优质房源供客户选择，24小时值班 ，看房全程微笑服务
，车接车送看房，看房满意后签订合约。

该区域由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司于2012年建成 ，楼栋总数为14栋
，共计房屋10821户，物业费用在5至5元/平米/月之间 。花果园J区的房价相对合理 ，据最新数据显示
，其二手房成交均价约为6524元/平方米，具体价格可能会因房源、装修等因素有所差异
。

二手房中介费的具体收费标准 ，根据国家发改委与住建委联合下发的《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》，规定了房屋买卖经纪服务收费可由买卖双方各承担一半或由双方协商确定
，且收费标准不得超过2%。此规定旨在规范房屋买卖经纪服务市场价格行为，减轻买卖双方的经济负担 。

花果园M区是贵阳市的一个大型楼盘 ，由贵州宏立城房地产开发有限公司开发建设
。该区域地理位置优越
，交通便利，周边生活配套设施齐全。具体来说 ，花果园M区紧邻多条公交线路和地铁站
，居民出行十分便捷 。同时，周边还分布着多家商场 、超市
、医院、学校等生活配套设施 ，能够满足居民日常生活的各种需求。

花果园办不了房产证

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后 ，一个月左右拿到房产证
。根据《商品房销售管理办法》的规定
，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

这个房 子就是小产权房 ， 国家规定 小产权房是违法的 。小产权房不是商品房得不到法律保 护
。小产权土地属于集体土地，归村集体经济合作组织和村委会所有
，不可以分割办理个人土地证。小产权不可以办理抵押贷款 。关于房产证：集体土地上的小产权房不可能办大产权证
。

花果园房产证办理时间因具体情况而异，通常办理时间为购房后的3至6个月。 房产证办理的基本流程：在花果园购房后 ，需提交相关材料
，如购房合同 、身份证明等，至房产管理部门进行登记 。经过审核后 ，方可办理房产证
。

花果园s区房屋备案登记表可以通过以下途径获取：开发商或物业公司：可以联系花果园S区的开发商和物业公司
，向他们咨询如何获取房屋备案登记表。他们会要求您提供相关的房产证
、购房合同或其他证明文件，以便核实您的身份和房屋信息 。

代办房产证是相对而言是比较安全的
。房产证办理是公开、透明的 ，开发商让代办公司代办房产证
，主要原因是专业公司对办房产证的流程熟悉，办证件安全快速。

可以办理居住证 ，前提是必须取得房产证
，没有房产证的，需提供购房合同 。

贵阳花果园j区在哪里

贵阳花果园J区位于贵州省贵阳市南明区花果园大街141号。花果园J区是一个集住宅 、商业
、文化、教育等多功能于一体的综合性区域 ，地处贵阳市中心地带，交通便利
，周边设施齐全
。该区域由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司于2012年建成，楼栋总数为14栋 ，共计房屋10821户
，物业费用在5至5元/平米/月之间。

贵阳花果园楼盘三期J区并非位于殡仪馆附近 。原来，J区曾被称为阁老寨 ，这里曾是一片广阔的菜地
，还有贵昆线铁路穿越而过
。居民主要是菜农和外来务工人员。而贵阳市的殡仪馆则搬迁到了贵阳街附近，政府计划将该地区规划为公共活动场所 。这表明 ，J区与殡仪馆之间没有关联
。

贵阳南明火车站希尔顿欢朋酒店：位于南明区花溪大道北段262号万科翡翠滨江A1楼
，靠近火车站，交通便利。华栖酒店（贵阳火车站店）：位于解放西路225号 ，也是火车站附近的优质选择 。贵阳路茗布依酒店（花果园双子塔店）：位于贵阳南明区花果园J区12栋
，周边生活设施齐全
。

国际商务港位于花果园J区，是网红经济和新型业态的聚集地。其外观设计时尚前卫 ，充满现代都市的气息，吸引了众多年轻人前来打卡 。中央商务区：中央商务区位于花果园F区
，交通发达，酒店茶坊云集
。其建筑风格典雅大气 ，与周边的繁华景象相得益彰
，为游客和市民提供了丰富的休闲娱乐选择。

花果园位于贵阳市中心城区，横跨云岩 、南明两城区 ，总面积达10平方公里
，已成为贵阳市的核心地标 。近年来，随着营商环境不断优化 ，政策导向对经济的利好
，数字经济的发展，吸引了大量外来企业
、领军企业、中小微企业及中介组织入驻 ，形成了数字经济集聚区。