毛坯房交物业费交七折（毛坯房全额缴纳物业费）

惠州闲置毛胚房也要交物业费吗

惠州闲置毛坯房也需要交物业费。 市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳，无法享受70%的优惠 。具体来说： 已收楼未入住或已交付未收楼的情况：若物业买受人（即业主）已收楼却未入住 ，或建设单位已交付物业但业主未收楼，业主需依照与物业公司签订的物业服务合同来缴纳物业服务费。

对于纯毛坯房
，如果业主既没有装修也没有入住，那么也可以申请免交物业费
。以太原的李女士为例 ，她的房子空了3年
，一直没动水电气，也没装修。通过提供手续证明房子未装修、未入住 ，并结合物业开发的“未装修证明”
，她成功将物业费从每平0.18元降到几乎免除 。

惠州市毛坯房未入住的物业费收取标准，一般情况下需按物业服务合同约定缴纳
。但存在特殊情况 ，以下是具体的分析和说明：一般情况：根据物业服务合同的约定
，业主需要缴纳相应的物业服务费，无论房屋是否入住。

未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳 ，但存在特殊情况 。通用情况已交付但未入住的毛坯房
，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳
。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%。

是的
，毛坯房即使空置未入住，通常也是需要交物业费的 。一般来说 ，物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施 、绿化、保洁等服务的费用
。这些服务是面向整个小区的
，而不仅仅是针对已经入住的业主。因此，即使你的毛坯房空置未入住 ，你仍然需要按照物业公司的规定交纳物业费 。

空置毛坯房需要交物业费
。以下是具体原因：维护公共部分：虽然空置的毛坯房没有人居住
，但它仍然是小区的一部分。物业费主要用于维护和管理小区的公共部分，如电梯
、绿化、安保 、清洁等 。这些服务不仅为居住者提供便利 ，也保障了小区的整体品质和价值。

现在没装修没住人的毛坯房,物业费要交全款了吗

1
、没装修没住人的毛坯房
，物业费不是必须交全款，一般可以交70%左右 ，但具体需与物业沟通确定
。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房
，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务 。

2 、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳，但存在特殊情况
。通用情况已交付但未入住的毛坯房
，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣
，通常低于标准15%-30% 。

3
、因此，无论房屋是否空置 ，业主都需要按月缴纳物业费
。空置房物业费缴纳非“一刀切 ”：虽然空置房并未实际居住
，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费。不过 ，在符合一定条件下
，空置房可以享受物业费减免政策 。

4、对于纯毛坯房，如果业主既没有装修也没有入住 ，那么也可以申请免交物业费
。以太原的李女士为例
，她的房子空了3年，一直没动水电气 ，也没装修。通过提供手续证明房子未装修 、未入住，并结合物业开发的“未装修证明”
，她成功将物业费从每平0.18元降到几乎免除 。

5
、毛坯房即使没有住进去，物业费是否需要全额付款 ，取决于所在地区的具体规定
。部分地区规定空置房物业费打折：例如宁波等城市
，规定空置房的物业费可以按70%的比例缴纳，而非全额。这样的规定旨在考虑到空置房屋并未实际使用物业服务的情况 ，给予业主一定的费用减免 。

毛胚房没住人物业费可以打折吗

1、综上所述
，河南省毛坯房空置物业费是可以优惠的，但具体的优惠幅度和条件需要根据当地政策和物业公司的规定来确定。

2 、毛坯房没人住可以打折有以下一些情况：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区 ，因开发建设单位原因分期开发
，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音
、粉尘等环境污染的 ，业主交纳的物业管理
。

3、惠州闲置毛坯房也需要交物业费。 市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳
，无法享受70%的优惠 。具体来说： 已收楼未入住或已交付未收楼的情况：若物业买受人（即业主）已收楼却未入住，或建设单位已交付物业但业主未收楼 ，业主需依照与物业公司签订的物业服务合同来缴纳物业服务费
。

4 、毛坯房即使没有住进去，物业费是否需要全额付款
，取决于所在地区的具体规定。部分地区规定空置房物业费打折：例如宁波等城市，规定空置房的物业费可以按70%的比例缴纳 ，而非全额 。这样的规定旨在考虑到空置房屋并未实际使用物业服务的情况
，给予业主一定的费用减免
。

5、毛坯房半年以上没入住可以申请减免物业费，但具体减免幅度和申请成功与否需要根据物业公司和当地政策来定。首先 ，让我们明确物业费的基本构成 。物业费主要包括公共服务费
、设备维护费、保洁费 、安保费等
，用于保障整个小区的正常运转和维护
。

6
、通常情况下，即使您购买的房屋仍处于毛坯状态 ，没有进行任何改造或居住
，您仍然需要按时缴纳物业费。这是因为物业管理公司提供的服务不仅包括清洁、安全和维护等，还涵盖了对公共区域和设施的管理 。一旦您领到钥匙 ，即视为物业责任的开始
，因此应从那时起支付费用
。

毛坯房物业费怎么收

1 、年毛坯房物业费收取遵循“基础标准+空置优惠
”原则。

2
、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳，但存在特殊情况 。通用情况已交付但未入住的毛坯房 ，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑
，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%
。

3、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的
，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始
，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。

4 、天津毛坯房没入住的物业费一般仍需按约定支付，但可以与物业公司协商减免
。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

5
、惠州市毛坯房未入住的物业费收取标准
，一般情况下需按物业服务合同约定缴纳 。但存在特殊情况，以下是具体的分析和说明：一般情况：根据物业服务合同的约定 ，业主需要缴纳相应的物业服务费
，无论房屋是否入住
。